第五百五十六章 改变命运的成就感!

    大家都猜测这一次九龙仓的股票,殷俊的成本价应该是50多一点的价位。

    但只有很少的几个人才知道,殷俊的整体成本,实际上也就是41.5元。

    如果按照这个价码来计算的话,殷俊的税前利润达到了惊世骇俗的8.89亿港币!

    长达一年半的投资,背负着数亿的贷款,如今一下子卖出去,还能赚了这么多,不仅仅是殷俊高兴,乐姐姐更是高兴,总觉得自己有点扬眉吐气的感觉。

    这也难怪。

    乐易铃本来就是对钱非常计较的人,看到殷俊欠款那么多,她嘴里不怎么说,心里却是紧张得很。

    要不然,乐易铃也不会在淘化大同股票卖出之前的时候,跟殷俊商量把香港商业银行的贷款偿还一大部分了。

    殷俊之前卖掉淘化大同的股份,连本带利是4.7亿港币左右,加上了现在九龙仓的14亿港币,则是18.7亿港币。

    这笔钱的税前毛利率是11.97亿港币,去掉17.5%的公司利得税,剩下的是9.88亿港币,意味着殷俊连本带利实际到手的是16.6亿港币。

    当然了,就算不预先把税款扣除,殷俊的这两笔钱,还是不够偿还贷款的。

    从殷俊78年第一次从香港商业银行贷款开始,快两年的时间了,他每次只是不停的追加贷款,却从来没有还款过。

    于是,殷俊的贷款是不断累积的,一共数额达到了19.6亿港币。

    这里面的大部分,其实是用于九龙仓股票、工厂建设和乙种换地权益书这三项的,其余的方面倒是用得不多。

    甚至包括了长江实业这样以后的巨头公司,也不过花了一亿左右而已。

    当然并不是说长实集团并不值钱,而是它长期处于价值的低洼区,股价根本没办法和它的实际价值相提并论,就跟当年的和记黄埔一样。

    再加上殷俊买得早,因此这笔生意,其实也是非常赚的,属于花钱少,获利多的典型。

    回到眼前来。

    殷俊现在手里不只这么两笔资金,他还有《麒麟周刊》的收入、单行本的收入,从春节以后累计到现在,差不多又有了1.3亿。

    如此一来,加起来却还是稍微差一点。

    因为还有利息。

    虽然陈友汉给殷俊算的是最优惠的5%的利息,但这么接近20亿港币的贷款,目前为止利息也达到了6000多万。

    但是就算差了两三千万,殷俊现在手里的财产,基本上也全都是自己的了。

    麒麟文化、麒麟建筑和股票投资,加起来起码有30亿的资产。

    而且是纯资产!

    所以说,现在这一口气挣了10亿左右,对殷俊来说,是一个赚翻了的生意。

    对乐易铃也同样如此。

    就在包钰刚上午把钱转到殷俊帐户上后,她立刻就拉着殷俊到了香港商业银行,连本带息一口气还了15.3亿的贷款,只剩下5亿没还。

    这下子才叫一个轻松。

    剩下手里的4.7亿港币,乐易铃就拿来当作周转和公司用度。

    别看还有接近5亿,但相对于殷俊要做的事情来说,却还是显得杯水车薪的。

    比如说,最近天水围的麒麟花园第一期的修建工程,要修建那么多的房子,殷俊又决定不拖欠货款,这可就大大的增加了资金的难度。

    香港修房子和内地一样,各种材料供应商、建筑公司工程款等等,房地产商是能耐就赖,能拖后半年给,绝对不在5个月的时候给。

    这就相当于是拿着别人的钱来帮自己修房子,根本不用自己垫钱多少。

    殷俊这么做,显得比较傻,不过这一次,乐易铃却没有责怪殷俊。

    原因很简单,建筑公司是自己的,你总不能自己拖欠自己工人的钱吧?

    然后河沙、水泥、钢筋等等,都是霍先生找人弄来的,都是最好的材料。

    有着霍先生的面子,人家给的都是好货,你总不好意思说我过半年再结账吧?

    乐易铃可是知道霍先生在香港的地位,霍先生主动帮忙,都不给面子的话,纯粹就是自绝于香港的房地产行业啊!

    幸好香港的房子现在都是修建好的8个月之前,允许预售,按照现在工程的进度,最迟应该在7月份,就能把第一期的第一批房子预售出去。

    香港的买房也是付全款的,收到了款项过后,自然就可以滚动着使用,不至于会陷入资金的困境。

    但,有一点,那就是你的房子得卖得出去,卖不出去就什么都没有了。

    对于殷俊还款一事,陈友汉丝毫没有觉得殷俊在过河拆桥。

    因为单是九龙巴士这边,三条线路的开启,就贷款了超过17亿港币,这笔资金,足够让他们赚得盆满钵满的了——牵涉到公共运营事业,殷俊在九龙巴士上面赚不了多少钱,利率也就上浮到了9.5%,几乎相当于殷俊贷款34亿的利息了。

    从香港商业银行出来,殷俊坐车到了笔架山下的浸信会医院。

    今天早上5点过,陈钰莲就在这里分娩了一个大胖小子,周闰发兴奋的给殷俊打了电话,少年忙完了正事儿过后,自然要过去看一看。

    说起来,他们一对有情.人能走到一块儿,殷俊心里是很高兴的,这是他既改变了张国容的悲惨命运之后,又一次改变了周闰发和陈钰莲的伤心命运。

    正因为让他们两口子获得了幸福,而且还能生儿育女,殷俊才觉得自己回到香港,实在是做了一些好事儿,不至于是单纯为了赚钱而昏昏碌碌。

    改变香港电影电视乃至娱乐圈的命运,是殷俊最大的追求。

    可与此同时,让那些不幸的人,能最大限度的获得幸福,至少是获得尊重,不会被欺压,这也是殷俊的心愿。

    于是,看到了自己的成功,殷俊也是同样的骄傲。

    浸信会医院是香港非常著名的产科医院,虽然比起养和医院、明德医院要逊色一筹,但因为它距离周闰发在笔架山的别墅很近,所以陈钰莲一直在这儿做的产检。

    医院的门口,已经挤了不少的记者,经验丰富的医院保安,哪里可能让他们进去,直接就拦下了。

    就算是有些记者想要蒙混过关,也逃不过他们的眼睛——毕竟你想要拍摄,就得有照相机和录音器材,这些东西的尺寸,现在可是很大的,现在的6月天,你也不可能穿冬衣,所以根本没办法隐藏。

    殷俊只是穿着简单的衬衣牛仔裤,年龄又小,走过门口时,几个保安打量了他一眼,就放他进去了。

    按照周闰发所说的楼层和房间号码,殷俊本以为要好一阵找的,结果在上楼的楼梯上,就看到了一个胖子气喘吁吁的走了下来。

    “咦,俊少?”胖子本来是一副劳累的样子,看到殷俊,马上就精神一振,“您也来啦?”

    “是的,京哥,我来看看小宝宝。”殷俊客气的打着招呼。

    先前因为《千王斗千霸》的事情,王京很是跑过来和殷俊聊天吃饭了几次,自然而然关系就亲近了不少。

    王京挠着头,赶紧的转变了方向,“来,我带你去。”

    “你不是要走了吗?”殷俊笑着道,“没事儿的,我自己能找到。”

    “没关系,没关系,有什么比陪俊少更重要啊!”王京带着殷俊一起往上走,“啧啧,俊少你真是天才啊!今天中午的新闻我也看了,你这一个月就挣了10亿,简直跟别人挣了100块一样的轻松简单……我还以为你应该像是有钱人一样,昂着头走路的,没想到你还是这么的和蔼可亲啊。”

    “我年龄很大么?还和蔼可亲了?”殷俊笑骂道,“京哥,你用词不当啊。”

    “是,是,我嘴巴笨!呵呵!”被骂了,王京反而是高兴,他看出来了,殷俊对他的态度没有变化,这就是好事儿呀!

    和一个超级编剧天才做朋友,跟和一个超级富豪做朋友,那完全是两回事儿啊!

    更何况这个超级富豪同时还是一个编剧天才,要是能靠上他,这辈子真是吃不完要不完了!

    有王京的带领,殷俊很顺利的抵达了陈钰莲的产房。

    香港的地方非常狭窄,就算是大医院,有特别昂贵的单间,也不可能面积多大。

    殷俊一路走来,看到的都是大概15平米左右的房间,只不过有些地方是住着两个人,有些是一个人的单间。

    陈钰莲的产房门口,挤了好几个人,里面还有着笑声。

    少年一眼就看到靠在门口,笑得跟一朵花一样的周闰发。

    和他说话的也是熟人,一个是伍纬国,一个是石少明,另一个是刘添赐,最后一个却是吴梦达。

    前面的三个人,虽然都是从无线跳槽到佳视的,但他们本来和周闰发就认识,再加上周闰发如今已经是佳视的人了,他们来探望自然是应该的。

    因为殷俊的提点,伍纬国如今已经不限于出演古装角色,时代戏也去演,虽然没办法和周闰发一样靠着《上.海.滩》直接封神,但凭借着深厚的人缘和功底,比起周闰发也不差。

    伍纬国这个人心胸还是宽阔的,不会因为周闰发曾经是为自己跑龙套的、如今却和自己并驾齐驱而羡慕嫉妒恨,平日里有空,拍戏完了也找周闰发喝喝小酒,两人的关系比起在无线的时候,居然还要好一些。

    说起吴梦达,自从他申请破产之后,殷俊让他进入佳视当配角,这么一年多以来,吴梦达已经出演了二十多部电视剧的配角,在今年4月的时候,还再次担当了一次男二号,剧集播出之后,还是获得了不错的反响。

    根据石少明和殷俊说起,吴梦达的演技比起在无线的时候,绝对要上升了几个档次,再也不是靠着傻笑和喝酒卖萌的胡铁花了,而是真正成为了一个演员。

    石少明在无线就是担当监制的,眼光极其好,所以他这么评价了,就证明吴梦达真的进步了。

    这样的吴梦达,只用再磨练两年,那么他距离那个殷俊熟悉的金牌配角,已经也不远了呢。

    ……

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